L'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris en détail

L'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris en détail

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Pourquoi investir dans le 11e arrondissement de Paris ?

En région Île-de-France, cet arrondissement bien desservi héberge 147 017 individus. Sur le plan médical, l'arrondissement est équipé de 2 établissements de santé. Au niveau éducatif, on y retrouve 75 écoles. De plus, un commissariat assure la protection des habitants de cet arrondissement. Les transactions immobilières les plus nombreuses dans le 11e arrondissement de Paris impliquent les appartements de 2 pièces.

Vivre dans le 11e arrondissement de Paris : les infrastructures disponibles et commerces ouverts

Plusieurs loisirs et visites culturelles y sont disponibles afin de distraire les résidents. Dans cet arrondissement, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 7 gymnases, 2 salles non spécialisées et 8 salles de combat, mais aussi 3 cinémas. De plus, au sujet de son secteur commercial, on y recense 3  903 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (310) et des instituts de beauté (283).

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement parisien du 11e arrondissement

Les habitants sont en majeure partie des locataires (64 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 83,2 %. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (0,56 %), alors que les appartements sont une majorité (99,44 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. Par ailleurs, 12,09 % des logements sont des logements sociaux (soit 10  131 en tout).

Quels sont les prix du marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ?

Dans le domaine de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 1,48 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 9 808 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Résidents du 11e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 11e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les résidents parisiens du 11e arrondissement, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille représentent 39,82 % des résidents.

Revenu et emploi

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui du 11e arrondissement de Paris est à 2 234 € par mois. Quant au chômage, ce dernier est important, atteignant 11,1 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 46 %.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et savent mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.