Que dire de l'immobilier à Montrouge ?

Que dire de l'immobilier à Montrouge ?

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Montrouge, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investir à Montrouge : quelques précisions pour vous venir en aide

Cette commune, en région Île-de-France, compte 49 128 résidents. Elle est bien desservie, car ses habitants peuvent compter sur 0 gares et 0 aéroports pour leurs déplacements quotidiens. En termes d'aménagements médicaux, la commune comprend 3 établissements de santé ; côté installations éducatives, on y trouve 25 établissements scolaires. En outre, les Hauts-de-Seine, où est située Montrouge, comptabilisent un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle du pays. 3 commissariats gèrent la sûreté de la commune. Parmi les biens les plus recherchés sur le marché à Montrouge, on compte les maisons de 3 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Infrastructures et équipements à Montrouge : quel confort de vie propose la commune ?

On y trouve de nombreuses balades et activités, afin de s'amuser. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore 0 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 11 plateaux eps/multisports/city stades, 12 courts de tennis et 2 salles de musculation/cardiotraining. De plus, on y compte, parmi les 972 commerces qui sont à disposition des résidents, 79 instituts dédiés à la beauté et 70 commerces alimentaires. On trouve à Montrouge 5 espaces verts, dont le Parc Jean-Loup Metton.

Les Montrougiens sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Les résidences principales (91,51 %) et les locataires (58 %) y sont majoritaires. Le parc immobilier montrougien est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 96,46 % du marché. Enfin, on y trouve 4  427 logements sociaux, soit 17,98 % des logements.

Comment décrire les prix du marché immobilier montrougien ?

Une hausse générale des prix du marché de l'immobilier urbain a été observée en France ces dernières années. À Montrouge, il y a eu une hausse de 6,08 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 6 973 €/m². Sur un marché locatif plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Montrouge (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Âge et structure des familles montrougiennes

Les habitants montrougiens sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majeure partie, même si ceux d'une personne constituent 46,00 %.

Revenu et emploi

Tandis que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau national, avec respectivement 2 290 € et 1 789 €, le chômage demeure quant à lui important, affichant 9,5 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 42 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Il y a sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.