Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Montrouge

Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Montrouge

Vous avez un projet immobilier à Montrouge ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos recherches.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier montrougien

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Montrouge a connu une hausse de 0,5 %. Si votre cœur balance entre maison et appartement, sachez que le prix moyen en 2023 y était de 10229,36 €/m² pour les maisons et 7376,3 €/m² pour les appartements. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Île-de-France, était de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement montrougien

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient en effet 32,77 % des ventes en 2023, soit 11 appartements de 2 pièces et 206 appartements de 3 pièces.

Divers facteurs ont un impact sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ou bien l'orientation. En 2023, la vente la plus onéreuse était d'une valeur de 13111,11 € du mètre carré (Villa Prevost), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens de Montrouge était aux environs de 7685,63 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Montrougiens ?

La population montrougienne est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue pour la plupart de résidents de 30-45 ans (23,59 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,13 % de la population. Les ménages montrougiens sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. En outre, à l'échelle des foyers de la commune, 58,96 % sont locataires.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.