Le marché immobilier à Montrouge dévoile tous ses secrets

Le marché immobilier à Montrouge dévoile tous ses secrets

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Montrouge, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Que faut-il savoir afin d'investir à Montrouge ?

Cette commune, en région Île-de-France, comptabilise 49 128 habitants. Au sein de cette ville, les résidents ont 25 établissements scolaires et 3 établissements de santé à leur disposition. En outre, Montrouge compte 3 commissariats et fait partie des villes des Hauts-de-Seine où le nombre total de vols est moins important qu'au niveau national. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Montrouge impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces.

Quels services trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 3 terrains de pétanque, une salle de gymnastique sportive et 2 terrains de basket-ball, et d'un cinéma. De plus, le secteur commercial inclut 972 commerces en activité, dont 70 commerces de bouche et 79 instituts de détente et bien-être. Montrouge ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts puisque vous en trouverez 5, dont le Parc Jean-Loup Metton.

L'habitat à Montrouge en quelques chiffres

Les résidences principales (91,51 %) et les locataires (58 %) y sont majoritaires. Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (3,54 %), par rapport aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. En outre, 4  427 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Montrouge ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté dernièrement. À Montrouge, on a constaté une hausse de 6,08 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la commune est par ailleurs de 6 973 €/m². L'investissement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'une offre locative dynamique. Y sont recherchés en majorité les 1 à 2 pièces.

En savoir plus sur les Montrougiens ?

Structure des foyers montrougiens

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les habitants montrougiens, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne comptent pour 46,00 % des résidents.

Emploi et salaire

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 42 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le chômage atteint 10 % et le revenu net médian par mois s'élève à 2 290 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.