Avoir une idée des prix immobiliers à Montrouge

Avoir une idée des prix immobiliers à Montrouge

Si vous avez des projets immobiliers à Montrouge, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

Marché de l'immobilier montrougien : où en est-on ?

Les biens à Montrouge ont subi une hausse des prix de 0,57 % entre 2020 et 2022. Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 7583,8 €/m², et les maisons y sont vendues à 12649,37 €/m². En Île-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montrouge ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché immobilier. On a comptabilisé 127 appartements de 2 pièces et 130 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 32,75 % des ventes de l'année.

Divers critères influent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. En 2022, à Montrouge, le record du coût pour un logement s'est élevé à 19 000 € du mètre carré (Pas Du Manège). Pour comparaison, le prix moyen est de 7796,74 €/m².

En savoir plus sur les Montrougiens

Incarnant 23,59 % de la population, les 30-45 ans sont les plus nombreux et font de Montrouge une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,13 % des résidents. La majorité des habitants de Montrouge logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De plus, la part de locataires dans la ville s'élève à 58,96 %.

Pour avoir un aperçu du prix de votre logement à vendre, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.