Tout savoir sur le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Tout savoir sur le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Le 3e arrondissement de Lyon vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Acheter dans le 3e arrondissement de Lyon : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

Assez bien desservi, l'arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 101 992 résidents. Il leur donne accès à une gare. Cet arrondissement comptabilise sur son sol 46 établissements scolaires et 6 établissements de santé. Les logements les plus demandés dans le 3e arrondissement de Lyon sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel confort de vie dans le 3e arrondissement de Lyon ?

De façon à se distraire et se cultiver, le 3e arrondissement de Lyon propose plusieurs sorties et activités. L'arrondissement propose à ses habitants 2 cinémas, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De surcroît, on y dénombre 1 606 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (161) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (120).

Les données du logement dans le 3e arrondissement de Lyon

On y retrouve essentiellement des résidences principales (à raison de 87,31 %) et des locataires (à hauteur de 66 %). Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier lyonnais du 3e arrondissement. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, puisqu'ils constituent 95,95 % du parc immobilier. Enfin, on y trouve 7  366 logements sociaux, soit 14,06 % des habitations.

Immobilier lyonnais du 3e arrondissement : qu'en est-il des prix ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été observée dans le 3e arrondissement de Lyon ces dernières années : 10,98 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 5 682 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Les Lyonnais du 3e arrondissement, leur âge, leur travail... petit aperçu sur l'arrondissement

Foyers lyonnais du 3e arrondissement

La population lyonnaise du 3e arrondissement compte en majorité des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux avec famille représentent 45,01 %, les ménages d'une personne sont prédominants.

Qu'en est-il du niveau de vie dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui du 3e arrondissement de Lyon est à 2 019 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 13 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 33 %.