Les derniers tarifs immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon

Les derniers tarifs immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon

Les informations qui suivent vous seront utiles pour réfléchir à votre achat immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon.

Quelques infos sur le marché immobilier du 3e arrondissement de Lyon

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 4 358 €/m², et celui des maisons est de 6 025 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché du 3e arrondissement de Lyon avec ceux de la région, notez que la valeur moyenne des biens mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes s'élève à 2 643 €/m².

En 2019, les acheteurs se sont en effet plus tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 27 % des ventes, avec 96 appartements de 2 pièces et 95 appartements de 3 pièces.

Différents critères déterminent l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation et l'état général. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons représentant une minorité, soit 4,05 %.

Comment décrire les Lyonnais du 3e arrondissement ?

Incarnant 61,69 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font du 3e arrondissement de Lyon un arrondissement d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 11,98 % des résidents. Les foyers lyonnais du 3e arrondissement sont principalement des ménages d'une personne vivant dans des résidences principales. Par ailleurs, 66 % des personnes habitant dans cet arrondissement sont locataires.

La mise sur le marché de votre logement sera améliorée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation fiable et juste de votre bien.