Point sur l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Point sur l'immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 3e arrondissement de Lyon ? Pour vous aider à choisir, voici divers renseignements pertinents.

Investir dans le 3e arrondissement de Lyon : ce que vous devez retenir

Cet arrondissement, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservi et héberge 101 992 résidents. Il dispose d'une gare. Dans cet arrondissement, il y a 6 établissements de santé disponibles et 46 écoles. Figurant comme ventes majoritaires, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces s'imposent par exemple comme les biens immobiliers les plus recherchés dans le 3e arrondissement de Lyon.

3e arrondissement de Lyon : ses infrastructures sportives et culturelles, ses services

Le 3e arrondissement de Lyon propose plusieurs sorties culturelles afin de distraire ses habitants. De nombreuses structures sportives (dont 5 salles de combat, 2 boulodromes ainsi que 5 gymnases) de même qu'un musée et 2 cinémas se situent dans cet arrondissement. En outre, concernant son activité commerciale, on y trouve 1 606 boutiques : parmi celles-ci, 161 commerces de bouche et 120 tournés vers le bien-être.

Qu'en est-il du logement dans le 3e arrondissement de Lyon ?

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 87,31 % des habitations. Aussi, on y trouve en majeure partie des locataires qui représentent 66 % des résidents. Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (4,05 %), alors que les appartements représentent 95,95 % du bâti. Enfin, une part de la population peut disposer des 7  366 logements sociaux qui sont à disposition.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Au cours des dernières années dans le 3e arrondissement de Lyon, on a remarqué une hausse des coûts du marché immobilier (10,98 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 5 682 €/m². Dynamique, le marché locatif témoigne d'un enthousiasme important pour les petites surfaces.

Apprenez-en plus sur les Lyonnais du 3e arrondissement

Quelle est la tranche d'âge prédominante dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Les habitants lyonnais du 3e arrondissement sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majorité, même si ceux avec famille constituent 45,01 %.

Qu'en est-il du niveau de vie dans le 3e arrondissement de Lyon ?

Tandis que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 2 019 € et 1 789 €, le chômage demeure quant à lui important, atteignant 13 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 33 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.