Aperçu des prix immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon

Aperçu des prix immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon

Si vous avez des projets immobiliers dans le 3e arrondissement de Lyon, ces informations sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Zoom sur le marché de l'immobilier lyonnais du 3e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 3e arrondissement de Lyon. Entre 2020 et 2022, le prix des logements a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 0,37 %. Afin d'acquérir un bien sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 8195,98 €/m² pour une maison et 4989,85 €/m² pour un appartement. Pour information, les logements s'achètent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen régional de 2996,72 €/m².

Présentation de l'habitat lyonnais du 3e arrondissement

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour 26,85 % des transactions en 2022, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (127 appartements de 2 pièces et 119 appartements de 3 pièces).

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier. Les prix des biens situés dans le 3e arrondissement de Lyon ont une valeur de 5113,69 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montent à 10 000 € du mètre carré (Rue Alfred De Vigny).

Habitants du 3e arrondissement de Lyon : qui sont-ils ?

Avec 29,45 % de 15-30 ans, les résidents du 3e arrondissement de Lyon sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,88 %. Les foyers lyonnais du 3e arrondissement sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. De surcroît, au sein de la population locale, la proportion de locataires est de 66,07 %.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.