Marché immobilier : mieux comprendre le 3e arrondissement de Lyon

Marché immobilier : mieux comprendre le 3e arrondissement de Lyon

L'acquisition d'un bien dans le 3e arrondissement de Lyon fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations pratiques.

Réaliser un achat immobilier dans le 3e arrondissement de Lyon : quelques renseignements

En région Auvergne-Rhône-Alpes, cet arrondissement accueille 101 992 habitants. Les déplacements de ces derniers sont facilités grâce à une gare. En ce qui concerne les équipements proposés, on recense 46 établissements scolaires ainsi que 6 établissements de santé. En large majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces qui se vendent le plus dans le 3e arrondissement de Lyon.

Vivre dans le 3e arrondissement de Lyon : quelles sont les infrastructures à disposition ?

On y trouve plusieurs sorties et animations, afin de se distraire. L'arrondissement propose à ses résidents 2 cinémas, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De surcroît, il y a 1 606 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 120 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 161 commerces alimentaires.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Lyonnais du 3e arrondissement ?

Des locataires et des résidences principales (respectivement 66 % et 87,31 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, une partie des résidents peut disposer des 7  366 logements sociaux qui sont à disposition.

Comment qualifier les prix de l'immobilier lyonnais du 3e arrondissement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée dans le 3e arrondissement de Lyon ces dernières années : 10,98 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 5 682 €/m². L'investissement immobilier est de rigueur, étant donné le constat d'une offre locative dynamique. Y sont demandés en majorité les 1 à 2 pièces.

Démographie, économie, politique : qui sont les Lyonnais du 3e arrondissement ?

Tranche d'âge majoritaire et composition des familles

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population lyonnaise du 3e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, représentant 45,01 %.

Niveau de vie dans le 3e arrondissement de Lyon

Avec un revenu médian net par mois de 2 019 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, atteint 13 %. On dénombre 33 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.