Agence immobilière Laforêt LYON PART-DIEU

Située au 109 avenue de Saxe, 69003 Lyon, notre agence immobilière Laforêt Lyon 3 dans le quartier Part-Dieu vous accompagne dans l’achat, la vente et la gestion locative de votre bien avec une approche personnalisée et un engagement local fort.

Grâce à des outils innovants comme la visite virtuelle, le plan 3D et la signature électronique, nous simplifions vos démarches et optimisons la mise en valeur de votre bien. Avec le mandat Favoriz, exclusif à Laforêt, bénéficiez d’une visibilité renforcée pour vendre plus rapidement et dans les meilleures conditions.

Que vous recherchiez un appartement proche de la Part-Dieu, un bien familial ou un investissement locatif, notre équipe est à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

Notre agence intervient également sur les secteurs de la Préfecture, Saxe-Gambetta – Place Guichard, Guillotière Nord et la Villette, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon.

Venez nous rencontrer dès aujourd’hui et donnons vie à votre projet !

Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à l'est de la Presqu'île et du Rhône, le quartier de la Part-Dieu constitue un pôle économique essentiel et stratégique de la métropole lyonnaise. Il est aujourd'hui reconnu comme l’un des principaux centres d'affaires en France, après celui de la Défense à Paris.

Autrefois zone agricole, la Part-Dieu commence à s’urbaniser progressivement au XIXᵉ siècle. Mais c’est véritablement durant les années 1960 et 1970 que le quartier connaît une profonde transformation, notamment avec la construction de la gare ferroviaire, devenue depuis la principale gare de correspondance en France en dehors de Paris. Cette dynamique s’est intensifiée avec l’arrivée de bâtiments emblématiques tels que la tour EDF ou encore les immeubles Moncey-Nord.

À partir des années 1970, la SNCF confie à la SERL les études préliminaires du projet TGV. Après une dizaine d’années de travaux, la gare est finalement inaugurée le 24 octobre 1983, marquant ainsi un tournant décisif pour l’attractivité du quartier.

Contrairement aux autres quartiers lyonnais, la Part-Dieu se distingue par ses constructions élevées, reflétant son statut de centre d’affaires majeur. La majorité des logements se trouve dans des résidences modernes, offrant souvent une vue dégagée sur Lyon.

Le marché immobilier y est particulièrement dynamique, avec une augmentation notable des prix ces dernières années (+26 %), attirant ainsi cadres, investisseurs et primo-accédants.

La Part-Dieu propose un cadre de vie pratique et agréable, notamment pour les familles grâce à des établissements scolaires réputés, tels que l'école Léon Jouhaux ou le collège Gilbert Dru. Les habitants profitent également d’espaces verts prisés, comme l’Esplanade Nelson Mandela et le quai Victor Augagneur, qui constituent des lieux prisés pour la détente et les activités en plein air.

Enfin, grâce à une exceptionnelle desserte par les transports en commun (gare Part-Dieu avec TGV, TER, métro B, tramways T1, T3, T4, RhôneExpress ainsi que plusieurs lignes de bus), le quartier jouit d'une situation centrale et d'une accessibilité optimale, le plaçant parmi les secteurs les mieux connectés de Lyon.