Obtenir une idée des prix immobiliers à La Rochelle

Obtenir une idée des prix immobiliers à La Rochelle

Si l'achat d'un bien à La Rochelle figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les évolutions du marché de l'immobilier rochelais

Pour acquérir un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 3 471 €/m² pour une maison et 3 814 €/m² pour un appartement. Pour vous donner un aperçu des prix du marché appliqués en Nouvelle-Aquitaine, rappelez-vous que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2 535 €/m².

Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient effectivement 34 % des ventes en 2019, soit 403 appartements de 2 pièces et 332 appartements de 1 pièce.

Différents facteurs influent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

Comment définir les Rochelais ?

Avec 53,1 % de 25-54 ans, les habitants de La Rochelle sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, pour leur part, que 18,69 %. Les résidences principales de 3 ou 4 pièces sont les logements caractéristiques de La Rochelle, et elles abritent majoritairement des ménages d'une personne célibataire. Par ailleurs, les occupants des logements de la ville sont 63 % à être locataires.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur emploieront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.