Les tarifs immobiliers à La Rochelle

Les tarifs immobiliers à La Rochelle

Dans le cadre de votre projet immobilier à La Rochelle, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Focus sur le marché immobilier de La Rochelle

À La Rochelle, les chiffres du marché du logement révèlent une baisse des prix de -0,08 % entre 2020 et 2022. Pour acquérir un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 4811,2 €/m² pour une maison et 5171,52 €/m² pour un appartement. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les biens qui ont été mis en vente en Nouvelle-Aquitaine sont au prix moyen de 2894,59 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à La Rochelle ?

Les appartements et les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les meilleures ventes sur le marché de l'immobilier. On a compté 141 appartements de 2 pièces et 92 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 38,63 % des transactions de l'année.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une minorité des biens (33,49 %), alors que les appartements sont une majorité (65,23 %). On y trouve majoritairement des 2 pièces.

Qui sont les résidents de La Rochelle ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,39 %, les Rochelais sont pour 23,84 % d'entre eux des citoyens de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. Pour leur résidence principale, les Rochelais ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont constitués principalement d'une famille. De plus, les résidents sont 62,48 % à être locataires dans cette grande ville.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous aidera à avoir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.