Marché immobilier : le cas de figure de La Rochelle

Marché immobilier : le cas de figure de La Rochelle

La Rochelle vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Tout comprendre pour acheter à La Rochelle

75 736 habitants demeurent dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 gares et un aéroport. Vous trouverez, dans cette commune, 10 établissements de santé et 62 établissements scolaires. De surcroît, La Rochelle est sécurisée par 4 commissariats. Elle est située en Charente-Maritime, qui connaît un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Au nombre des logements ayant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à La Rochelle, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Équipements sportifs et culturels : quelle qualité de vie à La Rochelle ?

Concernant les loisirs et la culture, La Rochelle organise de nombreuses activités et sorties. La grande ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (13 pistes d'athlétisme isolées, un terrain de baseball /softball ainsi qu'un bassin mixte de natation entre autres), ainsi que 4 cinémas et 5 musées. De plus, 2 407 boutiques y figurent au total. Sont recensés 158 commerces de bouche et 230 instituts consacrés à la détente et à la beauté. Vous pourrez bénéficier, le temps d'une balade, de 15 espaces verts dans la commune, dont le Parc Massiou.

Point sur le logement rochelais

On y retrouve principalement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 81,94 % et 63 %. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 65,39 %. Par ailleurs, 23,69 % des habitations sont des logements sociaux (soit 10  072 en tout).

Les prix de l'immobilier

Dans le domaine de l'immobilier à La Rochelle, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (0,86 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la grande ville est de 3 512 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

Population, économie, politique : qui sont les Rochelais ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à La Rochelle ?

La population rochelaise est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille sont prédominants, bien que ceux-ci constituent 42,09 % de la population.

Qu'en est-il du niveau de vie à La Rochelle ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de La Rochelle lui est inférieur, avec 1 648 €. Le chômage, affichant 19,2 %, est important. Représentant 23 % des habitants, on trouve surtout des employés.

Quel que soit votre projet, faites confiance aux agences immobilières pour vous aider, tant dans le choix que dans les démarches à faire. Leur professionnalisme vous fera gagner du temps et de l'argent.