L'immobilier à Étampes

L'immobilier à Étampes

Si l'acquisition d'un bien à Étampes fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Pour quelle raison acheter à Étampes ?

Cette ville, en région Île-de-France, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 24 422 habitants. La ville est dotée de 29 écoles, l'éducation étant bien représentée, et de 5 établissements de santé. De surcroît, Étampes comprend 2 commissariats et figure parmi les villes de l'Essonne où le nombre de cambriolages est moins important qu'à l'échelle nationale. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces forment la plupart des ventes à Étampes.

Vivre à Étampes : les équipements disponibles et commerces ouverts

Étampes offre de nombreuses visites culturelles pour divertir ses résidents. Cette ville comporte en effet 2 cinémas, ou encore un musée et de nombreuses structures sportives, dont une salle de patinage sur roulette, 2 dojos / salles d'arts martiaux et un stade d'athlétisme. De plus, 630 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 41 commerces de bouche et 75 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Les habitants d'Étampes peuvent profiter de 2 espaces verts. Le Parc de la Tour de Guinette est un exemple spécial des espaces verts disponibles dans la commune.

Coup d'œil sur le logement etampois

On y retrouve surtout des locataires (54 %) et des résidences principales (89,68 %). Les acquéreurs intéressés par le marché immobilier etampois pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (35,58 %). 1  948 logements sociaux y sont proposés aux ménages en difficulté.

Prix de l'immobilier à Étampes : quelques renseignements essentiels

À Étampes, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (1,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 411 €/m². Pour résumer le marché locatif, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Les Etampois, leur âge, leur travail... rapide aperçu sur la commune

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Étampes ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 37,24 %.

Emploi et revenu

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui d'Étampes lui est inférieur, avec 1 546 €. Le chômage, affichant 17 %, est important. Comptant pour 31 % des habitants, on retrouve surtout des employés.