Étampes : état des lieux du marché immobilier

Étampes : état des lieux du marché immobilier

Si l'achat d'un logement à Étampes compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Acheter à Étampes : ce que vous devez retenir

Cette ville, en région Île-de-France, compte 24 422 résidents et comprend 2 gares. Concernant les infrastructures que possède la commune, on retrouve 29 établissements scolaires : l'éducation est bien représentée. Elle propose aussi 5 établissements de santé. De surcroît, dans l'Essonne, où se trouve Étampes, on remarque un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale : 2 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la commune. En grande partie, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Étampes.

De quelle manière vit-on à Étampes ?

De nombreuses sorties et animations y sont proposées. La ville propose à ses habitants 2 cinémas, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De plus, on y dénombre 630 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (41) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (75). Vous pourrez profiter, au cours d'une balade, de 2 espaces verts dans la ville, dont le Parc de la Tour de Guinette.

Logement à Étampes : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Des locataires et des résidences principales (respectivement 54 % et 89,68 %) : voilà ce qu'on y rencontre en grande partie. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (35,58 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 1  948 logements sociaux, soit 19,5 % des habitations.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Étampes ?

À Étampes, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (1,08 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 2 411 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les 1 à 2 pièces, plus recherchés.

Quelques chiffres sur la population

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Étampes ?

Les habitants etampois sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on trouve en majorité, même si ceux d'une personne constituent 37,24 %.

Emploi et salaires : données économiques à Étampes

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui d'Étampes lui est inférieur, avec 1 546 €. Le chômage, affichant 17 %, est important. Comptant pour 31 % de la population, on retrouve surtout des employés.