Étampes : les prix immobiliers dans le détail

Étampes : les prix immobiliers dans le détail

Si vous avez des desseins immobiliers à Étampes, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Informations sur le marché de l'immobilier etampois

Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 2 170 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 413 €/m². Les prix moyens régionaux observés en Île-de-France s'élèvent à 5 105 €/m² pour les logements.

39 % des transactions de l'année 2019 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 73 appartements de 3 pièces et 102 appartements de 2 pièces.

On retient plusieurs éléments pour estimer un logement : la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Alors que le prix moyen peut se négocier à 2 220 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 909 € du m² à Étampes (Avenue Bouilloux Lafont).

Etampois : en savoir plus sur eux ?

Les Etampois d'âge moyen (25-54 ans) représentent 62,68 % des habitants, soit la majorité, tandis que les 55-64 ans ne sont que 16,39 %. Étampes comprend une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales. Par ailleurs, 54 % de locataires sont répertoriés parmi la population de la ville.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.