Elbeuf : état des lieux du marché immobilier

Elbeuf : état des lieux du marché immobilier

Elbeuf vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Pour quelle raison investir à Elbeuf ?

Cette commune, en région Normandie, héberge 16 503 résidents. Concernant l'enseignement, bien représenté dans cette commune, les habitants peuvent profiter de 20 écoles. Quant à la santé, 4 établissements de santé s'y trouvent. De plus, un commissariat gère la sûreté des résidents de cette petite ville. Les logements les plus recherchés à Elbeuf sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Elbeuf : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Elbeuf propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de boxe, 5 pistes d'athlétisme isolées ainsi qu'un dojo) et un musée. Dans cette ville, vous aurez accès à un cinéma. De plus, elle abrite 464 boutiques, dont 38 commerces de bouche et 60 instituts de beauté. Les habitants ont à leur portée 9 zones de verdure, dont le Jardin de l'Hôtel de ville.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Elbeuviens ?

La majeure partie des habitations (81,91 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 77 % d'entre eux). Une minorité de maisons composent le marché de l'immobilier elbeuvien. Les appartements sont, par contre, majoritaires, puisqu'ils représentent 73,78 % du parc immobilier. La commune compte 3  104 logements sociaux. Ces derniers constituent 40,05 % du parc immobilier.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Elbeuf ?

Au cours des dernières années à Elbeuf, on a observé une baisse des coûts de l'immobilier (-4,67 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 575 €/m².

Résidents d'Elbeuf : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Elbeuf ?

Les résidents elbeuviens sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux d'une personne représentent 45,70 %.

Travail et revenus : données économiques à Elbeuf

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire d'Elbeuf est composée d'ouvriers. Le chômage, important, y atteint 31 %. Le revenu médian net par mois, à 1 366 €, est inférieur au niveau du pays.