Observation des tarifs immobiliers à Elbeuf

Observation des tarifs immobiliers à Elbeuf

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Elbeuf ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Tout savoir sur le marché immobilier elbeuvien

Le marché du logement local dévoile actuellement un coût moyen de 1 155 €/m² pour les appartements, et de 1 507 €/m² pour les maisons. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Normandie sont au prix moyen de 1 601 €/m².

Avec 58 appartements de 2 pièces et 43 appartements de 3 pièces vendus en 2019, soit 36 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

La valeur d'un logement est calculée en regard de nombreux critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier elbeuvien, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 73,78 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Elbeuviens ?

Les habitants de 25-54 ans sont les plus importants (62,1 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Elbeuviens âgés de 55-64 ans ne représentent en effet que 15,61 % des résidents. Les foyers elbeuviens sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans des résidences principales. Par ailleurs, la part de locataires dans cette ville est évaluée à 77 %.

Vous êtes en recherche d'une estimation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.