Les coûts immobiliers à Elbeuf en 2023

Les coûts immobiliers à Elbeuf en 2023

Si vous avez un projet immobilier à Elbeuf, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront profitables.

Être incollable sur le marché de l'immobilier elbeuvien

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Elbeuf enregistre une hausse des prix de 0,1 %. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 1090,2 €/m², contre 1428,19 €/m² pour une maison sur place. Sur le marché actuel du secteur, les biens mis en vente en Normandie révélaient un prix moyen de 2326,97 €/m².

Aperçu de l'habitat elbeuvien

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. 38,12 % des transactions de l'année 2023 ont ainsi concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 56 appartements de 3 pièces et 17 appartements de 2 pièces.

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation impactent la valeur d'un bien immobilier. La vente la plus coûteuse en 2023, à Elbeuf, a concerné un logement (Impasse Bosquet Chandelier) qui a trouvé preneur à 4 250 € du mètre carré. En comparaison, la même année, on y comptait en moyenne 1222,66 €/m² pour un bien.

Comment qualifier les Elbeuviens ?

Les Elbeuviens sont plutôt jeunes, avec 21,22 % de 15-30 ans, contre 0,77 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers elbeuviens sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. Par ailleurs, les occupants des logements de la petite ville sont 76,69 % à être locataires.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, nous vous conseillons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.