Elbeuf et ses tarifs immobiliers

Elbeuf et ses tarifs immobiliers

C'est à Elbeuf que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront précieuses.

Marché immobilier elbeuvien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Elbeuf enregistre une hausse des prix de 0,01 %. Pour acheter un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 1653,96 €/m² pour une maison et 1431,54 €/m² pour un appartement. En Normandie, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente est de 2169,57 €/m².

Logement à Elbeuf : quel type d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Avec 11 appartements de 1 pièce et 13 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2022 (33,33 % des ventes).

On identifie plusieurs composantes pour estimer un bien immobilier : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. En 2022, la transaction immobilière la plus chère à Elbeuf a concerné un bien qui a eu un acheteur à 3467,74 € du mètre carré (Rue Paul Fraenckel) tandis que le prix moyen d'un logement était de 1592,15 €/m².

Quel est le profil des citoyens d'Elbeuf ?

La plupart des Elbeuviens sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 0,77 % des résidents. Elbeuf comprend un nombre important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. En outre, la proportion de locataires dans cette petite ville s'élève à 76,69 %.

Dans l'objectif de soumettre votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.