Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Bordeaux

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Bordeaux

Si l'achat d'un logement à Bordeaux fait partie de vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Immobilier bordelais : où en est-on ?

Les biens à Bordeaux ont subi une hausse des prix de 0,07 % entre 2020 et 2022. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 4673,62 €/m² pour un appartement et de 5395,42 €/m² pour une maison. Sur le marché actuel du secteur, les logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2894,59 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Bordeaux ?

Les transactions prédominantes sur le marché immobilier comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2022 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 835 appartements de 2 pièces et 640 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 33,86 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est fondée sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. Alors que la moyenne du prix des logements à Bordeaux est aux alentours de 5073,87 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2022 a concerné un bien (Rue De La Faïencerie) vendu 39878,26 € du mètre carré.

Population : en savoir plus sur les Bordelais

La majeure partie des Bordelais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,31 % des résidents. Les foyers bordelais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces. Par ailleurs, parmi les habitants de la commune, on compte 67,27 % de locataires.

Les professionnels de l'immobilier de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien immobilier de manière précise et fiable. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions optimales.