Bordeaux et ses prix immobiliers

Bordeaux et ses prix immobiliers

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Bordeaux.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier bordelais ?

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 4 436 €/m² pour les appartements et de 4 911 €/m² pour les maisons. Pour établir une comparaison avec ce qui existe en région, les logements se vendent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2 535 €/m².

De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont constitué 33 % des ventes, avec 1 515 appartements de 2 pièces et 1 182 appartements de 3 pièces.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation influent sur la valeur d'un bien immobilier. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens proposés, les maisons représentant une minorité, soit 23,86 %.

Qui sont les habitants de Bordeaux ?

Incarnant 58,5 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font de Bordeaux une commune d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 12,56 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pourles logements bordelais qui sont surtout des biens de 2 ou 3 pièces abritant des foyers d'une personne. Par ailleurs, le taux de locataires dans la ville est de 67 %.

La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.