Coup d'œil sur le marché immobilier à Bordeaux

Coup d'œil sur le marché immobilier à Bordeaux

Bordeaux vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Acheter à Bordeaux : qui sont ses résidents et quels sont les logements demandés ?

La ville, la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, abrite 252 040 habitants et leur fait avoir accès à 2 gares et un aéroport. Cette commune compte sur son sol 186 établissements scolaires ainsi que 26 établissements de santé. De surcroît, la Gironde, où est localisée Bordeaux, comptabilise un nombre de vols moins important qu'au niveau national. 9 commissariats s'occupent de la sûreté de la métropole. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Bordeaux.

Vivre à Bordeaux : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

De nombreuses activités y sont accessibles afin de se divertir et se cultiver. Plus précisément, les résidents disposent de 7 musées, ainsi que 4 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 16 terrains de handball, 2 salles ou terrains de squash ainsi qu'un terrain de hockey sur gazon). De plus, 9 075 commerces y figurent en tout. Sont recensés 479 commerces de bouche et 803 instituts dédiés à la détente et au bien-être. En vous installant à Bordeaux, vous bénéficierez de 13 espaces verts, dont les Jardins du Palais Rohan.

Les Bordelais sont-ils locataires ou propriétaires ?

La majorité des logements (88,38 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 67 % d'entre eux). On trouve dans le logement bordelais appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (23,86 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 17  887 logements sociaux, soit 13,04 % des habitations.

Les tarifs de l'immobilier

Une hausse générale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France dernièrement. À Bordeaux, il y a eu une hausse de 1,64 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il s'élève à 4 760 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, plus demandées.

Qui sont les Bordelais ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Bordeaux ?

Les habitants comprennent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus infime place à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont prédominants, même si ceux avec famille constituent 41,15 %.

Le niveau de vie bordelais est-il supérieur au seuil national ?

Bordeaux affiche un taux de chômage à 16 %, et un revenu médian net mensuel à 1 813 €, supérieur aux 1 789 € du pays. Par ailleurs, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures parmi ses résidents.