Mieux connaître le marché immobilier à Bordeaux

Mieux connaître le marché immobilier à Bordeaux

Bordeaux vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Nombre total d'habitants et biens immobiliers demandés : bon à savoir à Bordeaux

Cette commune, la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, est bien desservie et abrite 252 040 résidents. Elle compte 2 gares et un aéroport. Concernant l'enseignement, les habitants peuvent compter sur 186 établissements scolaires. Pour la santé, 26 établissements de santé s'y trouvent. De plus, la Gironde, où est située Bordeaux, comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'au niveau national. 9 commissariats gèrent la sûreté de la métropole. À Bordeaux, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Comment vit-on à Bordeaux ?

Bordeaux propose de nombreuses visites culturelles de façon à distraire ses résidents. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 16 terrains de handball, 2 salles ou terrains de squash ainsi qu'un terrain de hockey sur gazon, et de 4 cinémas et 7 musées. En outre, l'activité commerciale inclut 9 075 commerces en activité, dont 479 commerces de bouche et 803 instituts de beauté et bien-être. On trouve à Bordeaux 13 espaces verts, dont les Jardins du Palais Rohan.

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Bordeaux

On y retrouve principalement des locataires (67 %) et des résidences principales (88,38 %). L'immobilier présente une minorité de maisons (23,86 %), alors que les appartements représentent 76,14 % du bâti. Par ailleurs, 17  887 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Comment qualifier les prix du marché immobilier bordelais ?

Ces dernières années, à Bordeaux, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 1,64 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 4 760 €/m². Le marché de la location est plutôt dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Bordeaux (âge, activité professionnelle, tendance politique...)

Ménages bordelais

En majorité, on recense au sein de la population bordelaise des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille constituent malgré tout 41,15 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Salaires, emplois : quelques données économiques

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 813 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 16 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 26 % des habitants.