L'immobilier à Bordeaux dans le détail

L'immobilier à Bordeaux dans le détail

L'achat d'un logement à Bordeaux fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Quelques renseignements afin d'investir à Bordeaux

Préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, cette commune accueille 252 040 résidents. Les trajets de ces derniers sont simplifiés par 2 gares et un aéroport. Quant aux aménagements de la commune, il y a 186 écoles et 26 établissements de santé. De plus, 9 commissariats sont chargés de la sécurité de la métropole, localisée en Gironde, où on comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. À Bordeaux, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché de l'immobilier.

Sport et culture... pourquoi s'installer à Bordeaux ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. La ville offre à ses habitants 4 cinémas, mais aussi 7 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, concernant son activité commerciale, on y trouve 9 075 commerces : parmi ceux-ci, 479 commerces alimentaires et 803 tournés vers le bien-être. En vous logeant à Bordeaux, vous aurez accès à 13 espaces verts, dont les Jardins du Palais Rohan.

Les données du logement bordelais

Côté logement, la ville est constituée à 88,38 % de résidences principales et à 67 % de locataires. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (76,14 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. Enfin, 13,04 % des habitations bordelaises sont des logements sociaux.

Qu'en est-il des tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Bordeaux ces dernières années : 1,64 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 4 760 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché de la location dynamique.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Bordelais ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Bordeaux ?

Au nombre des habitants bordelais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 41,15 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Emploi et salaire

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Bordeaux est à 1 813 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 14,5 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 26 %.

Il existe sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.