Marché immobilier : mieux comprendre Baie-Mahault

Marché immobilier : mieux comprendre Baie-Mahault

Si vous avez des projets immobiliers à Baie-Mahault, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Baie-Mahault, ses habitants, ses biens immobiliers : tout savoir pour bien acheter

La ville, en région Guadeloupe, compte 30 868 résidents. La commune bénéficie, en matière d'aménagements médicaux, de 2 établissements de santé et, sur le plan des installations éducatives, de 29 écoles. De surcroît, la sécurité des habitants repose sur un commissariat présent dans la ville. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus demandés à Baie-Mahault.

Quel confort de vie à Baie-Mahault ?

En ce qui concerne le divertissement, Baie-Mahault planifie de nombreuses activités liées à la culture. Plus précisément, les résidents disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment profiter de 3 terrains de pétanque, 2 bassins mixtes de natation ainsi que 2 bassins sportifs de natation). De plus, il existe 2 603 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 222 instituts en lien avec la beauté et la détente et 140 commerces alimentaires.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des résidents ?

La plupart des logements (89,79 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 51 % d'entre eux). Les maisons, sur le marché de l'immobilier, représentent une majorité, le reste du parc étant constitué d'appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. 26,8 % du parc immobilier, enfin, sont composés de logements sociaux.

Quel tarif pour quel genre de logement ?

À Baie-Mahault, les prix immobiliers ont relevé une baisse au cours des années passées (-3,28 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 401 €/m². À Baie-Mahault, on retrouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 47,04 %, tandis que les propriétaires représentent 49,68 %.

Apprenez-en plus sur les résidents

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Baie-Mahault ?

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 31,26 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Quel est le niveau de vie ?

Baie-Mahault affiche un chômage à 19 % on trouve une majorité d'employés au sein de sa population.