Baie-Mahault : les coûts immobiliers de 2023 en détail

Baie-Mahault : les coûts immobiliers de 2023 en détail

Baie-Mahault vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Quelques informations sur le marché immobilier de Baie-Mahault

Une hausse de 0,02 % affecte le prix des biens à Baie-Mahault entre 2020 et 2023. Les acheteurs en 2023 devaient prévoir un prix moyen de 3728,79 €/m² pour une maison et de 3175,22 €/m² pour un appartement sur place. Le prix moyen du marché régional, pour les logements, était de 3319,42 €/m² en Guadeloupe.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement baie-mahaultien

Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 20 appartements de 2 pièces et 63 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (42,19 % des ventes).

Le prix des biens immobiliers se réfère à plusieurs aspects : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. La transaction la plus chère en 2023, à Baie-Mahault, a concerné un logement (Cafe) qui a trouvé preneur à 37012,99 € du mètre carré. En comparaison, la même année, on y comptait en moyenne 3521,60 €/m² pour un bien.

Baie-Mahaultiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

Les Baie-Mahaultiens de plus de 90 ans ne constituent que 0,47 % de la population. En revanche, la tranche des 45-60 ans est prédominante, avec un taux de 21,91 %. On peut donc considérer que la population baie-mahaultienne est d'âge moyen. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment l'essentiel des foyers baie-mahaultiens. Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Baie-Mahault. On y compte en effet 47,77 % de locataires et 52,23 % de propriétaires.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une estimation sûre et juste de votre bien. Il est donc important de vous tourner vers votre agence Laforêt pour obtenir une estimation fondée sur des données récentes.