Les prix immobiliers à Baie-Mahault

Les prix immobiliers à Baie-Mahault

Dans le cadre de votre projet immobilier à Baie-Mahault, ces informations sur le marché local vous seront précieuses.

Les données du marché de l'immobilier baie-mahaultien

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Baie-Mahault enregistre une baisse des prix de -0,06 %. Si votre cœur balance présentement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1295,63 €/m² pour les maisons et 3196,5 €/m² pour les appartements. En Guadeloupe, on constate un prix moyen régional de 2682,61 €/m² pour les logements mis en vente.

Logement à Baie-Mahault : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 2 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 35,71 % des ventes, avec 4 appartements de 2 pièces et 5 appartements de 3 pièces.

Ce sont le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration qui ont un impact sur le prix d'un logement. On y trouve une majorité de maisons, soit 62,97 %, par rapport aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces.

Comment qualifier les Baie-Mahaultiens ?

On peut dire que les habitants baie-mahaultiens sont d'âge moyen, avec 21,91 % de résidents dans la fourchette des 45-60 ans et tout juste 0,47 % de plus de 90 ans. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui constituent le principal des foyers baie-mahaultiens. Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Baie-Mahault (47,77 % pour les premiers et 52,23 % pour les seconds).

Les agents immobiliers de la région pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de manière précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des dispositions optimales.