Les tarifs immobiliers à Baie-Mahault

Les tarifs immobiliers à Baie-Mahault

Vous avez des objectifs immobiliers à Baie-Mahault ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

État des lieux du marché de l'immobilier de Baie-Mahault

En ce moment, les maisons s'y vendent à 2 571 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 554 €/m². Pour établir une comparaison avec les prix appliqués en région, sachez que les biens vendus en Guadeloupe affichent un prix moyen de 2 499 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 43 % des ventes. Celles-ci concernent 34 appartements de 3 pièces et 20 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des critères suivants : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle constitue 35,16 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les résidents ?

La population est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 25-54 ans (61,17 %), les 55-64 ans ne représentant que 17,9 % de la population. Les résidences principales sont les biens typiques de Baie-Mahault, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. Baie-Mahault compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 49,68 % de propriétaires contre 47,04 % de locataires.

Des informations chiffrées sur les transactions immobilières, venant se joindre à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aideront à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.