Le marché de l'immobilier à Baie-Mahault

Le marché de l'immobilier à Baie-Mahault

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Baie-Mahault ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Pourquoi investir à Baie-Mahault ?

Cette ville, en région Guadeloupe, compte 30 868 résidents. Dans cette ville, il y a 2 établissements de santé disponibles et 29 écoles. De plus, la sécurité des habitants s'appuie sur un commissariat situé dans la commune. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Baie-Mahault impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture... pourquoi déménager à Baie-Mahault ?

Concernant les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont prévues. Plus exactement, les résidents disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter de 3 terrains de pétanque, 2 bassins mixtes de natation ainsi que 2 bassins sportifs de natation). De surcroît, 2 603 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment 140 commerces alimentaires et 222 instituts consacrés à la beauté et à la détente.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Baie-Mahault ?

On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 89,79 % des habitations. De même, on y retrouve principalement des propriétaires qui constituent 51 % des habitants. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 35,16 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. 26,8 % des logements sont des logements sociaux, soit 3  391 en tout.

Quels sont les prix de l'immobilier à Baie-Mahault ?

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont connu une baisse à Baie-Mahault : -3,28 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 401 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,04 % et de 49,68 %, soit une part quasiment égale.

Quelques chiffres sur la démographie

Composition des foyers

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les résidents, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent 31,26 % des résidents.

Économie à Baie-Mahault : revenus et emploi

Le taux de chômage, affichant 19 %, est important. Comptant pour 27 % des habitants, on retrouve surtout des employés.