Prix des biens immobiliers présentés à Baie-Mahault

Prix des biens immobiliers présentés à Baie-Mahault

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Baie-Mahault ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

État des lieux du marché immobilier de Baie-Mahault

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 2 554 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 571 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acheteur en Guadeloupe s'élève à 2 499 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est de fait le logement qui a eu le plus de succès en 2019, avec 43 % des transactions. Celles-ci concernent 34 appartements de 3 pièces et 20 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en regard de nombreux éléments : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (64,84 %).

Apprenez-en plus sur les résidents

Si vous faites partie des 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 17,9 % de la population. Les ménages sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale. À Baie-Mahault, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 47,04 %, tandis que les propriétaires sont 49,68 %.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens vendus.