Versailles : point sur le marché immobilier

Versailles : point sur le marché immobilier

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Versailles, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

Versailles, ses résidents, ses biens immobiliers : tout connaître afin de bien investir

85 346 individus habitent dans cette commune, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent profiter de 2 gares et 0 aéroports afin de faire leurs déplacements de tous les jours. La ville profite, en matière d'installations médicales, de 12 établissements de santé ainsi que, sur le plan des équipements éducatifs, de 70 écoles. De plus, Versailles inclut 2 commissariats et figure parmi les villes des Yvelines où le nombre de cambriolages est moins important qu'à l'échelle nationale. Le détail des achats immobiliers dévoile par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 6 pièces sont des biens très demandés à Versailles.

Comment vit-on à Versailles ?

De nombreuses activités y sont disponibles de façon à se divertir et se cultiver. Plus exactement, les habitants bénéficient de 2 musées, ainsi que 2 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 2 terrains de boules, 6 pistes d'athlétisme isolées ainsi qu'une salle de danse). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 2 061 commerces en activité, dont 153 instituts de beauté et détente et 130 commerces de bouche. Vous pourrez bénéficier, durant une promenade, de 7 zones de verdure dans la ville, dont les Jardins du Château de Versailles.

Logement à Versailles : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Les résidents sont essentiellement des locataires (53 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (88,65 %). Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (11,47 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. Enfin, 15,98 % des logements versaillais sont des logements sociaux.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Versailles ?

Dans le secteur de l'immobilier à Versailles, les prix ont rencontré une hausse durant les dernières années : 5,94 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 8 193 €/m². À propos du marché immobilier locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la ville et indique un fort attrait pour les petites surfaces.

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Quelle est la classe d'âge prédominante à Versailles ?

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge majoritaire parmi les habitants versaillais, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 38,94 % des résidents.

Emploi et revenu

Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 2 559 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 8,1 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 43 % de la population.

Il existe sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme se révélera synonyme d'économie de temps et d'argent.