Le marché immobilier à Versailles dévoile tous ses mystères

Le marché immobilier à Versailles dévoile tous ses mystères

L'achat d'un logement à Versailles fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Acheter à Versailles : qui sont ses résidents et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

Cette commune, en région Île-de-France, compte 85 346 citoyens qui ont la possibilité de voyager par train (2 gares). Cette ville comprend 70 établissements scolaires et 12 établissements de santé. De plus, Versailles, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est localisée dans les Yvelines, département qui connaît un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Versailles sont les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces.

Qualité de vie à Versailles : quelles sont les infrastructures disponibles ?

On y trouve de nombreuses balades et animations, afin de se distraire. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 2 salles de tennis de table, un parcours 9 trous ainsi que 13 plateaux eps/multisports/city stades. Les habitants sont libres de profiter de 2 cinémas et de 2 musées. De surcroît, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 2 061 commerces en activité, dont 153 instituts de beauté et bien-être et 130 commerces de bouche. Les habitants de Versailles peuvent bénéficier de 7 espaces verts. Les Jardins du Château de Versailles sont un exemple spécial des espaces verts proposés dans la grande ville.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Versailles ?

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 88,65 %, de même que de locataires qui, eux, correspondent à 53 % des habitants. Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 88,53 %. Enfin, vous y trouverez 5  896 logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

À Versailles, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (5,94 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 8 193 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique et avantage les 1 à 2 pièces.

Découvrez le profil des résidents de Versailles

Versailles : âge et foyers des habitants

La commune est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 38,94 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Qu'en est-il du niveau de vie à Versailles ?

2 559 € est le revenu net médian par mois de Versailles, supérieur au niveau national. Quant au chômage, celui-ci s'élève à 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la catégorie socioprofessionnelle prédominante.