Mieux comprendre l'immobilier à Versailles

Mieux comprendre l'immobilier à Versailles

L'acquisition d'un bien à Versailles fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Versailles : pour quelle raison y acheter ?

En région Île-de-France, cette commune bien desservie accueille 85 346 individus, auxquels elle propose 2 gares pour leurs trajets divers. Cette grande ville compte 70 écoles et 12 établissements de santé. De plus, Versailles, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est située dans les Yvelines, département qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les ventes majoritaires sur le marché immobilier de Versailles concernent les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les infrastructures à Versailles

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. Par exemple, on y trouve 2 cinémas, ou bien 2 musées et de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 salles de tennis de table, un parcours 9 trous ainsi que 13 plateaux eps/multisports/city stades). En outre, on y retrouve 2 061 commerces, dont 153 sont dédiés au bien-être et 130 commerces alimentaires. Si vous aimez les promenades en extérieur, vous voudrez emménager à Versailles et profiter de ses 7 espaces verts (les Jardins du Château de Versailles, par exemple, sont un endroit idéal pour se balader).

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement versaillais

Les habitants sont en majorité des locataires (53 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 88,65 %. On trouve dans le logement versaillais appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (11,47 %). On y trouve surtout des 2 pièces. Enfin, une partie des habitants peut bénéficier des 5  896 logements sociaux qui sont à disposition.

Marché de l'immobilier versaillais : qu'en est-il des tarifs ?

À Versailles, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une hausse : 5,94 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 8 193 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Versaillais ?

Âge et composition des foyers versaillais

En majorité, on trouve dans la population versaillaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 38,94 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Travail et salaires : données économiques à Versailles

Avec un revenu médian net par mois de 2 559 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, légèrement élevé quant à lui, atteint 8 %. On dénombre 43 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.