Marché immobilier : lumière sur Versailles

Marché immobilier : lumière sur Versailles

L'acquisition d'une habitation à Versailles fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations utiles.

Acheter à Versailles : ce qu'il faut retenir

En région Île-de-France, cette ville bien desservie héberge 85 346 individus, auxquels elle propose 2 gares pour leurs voyages divers. Il y a 70 écoles et 12 établissements de santé dans cette ville. De plus, Versailles, qui compte 2 commissariats sur son sol, est localisée dans les Yvelines, département qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Parmi les biens immobiliers les plus demandés sur le marché à Versailles, on trouve les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Versailles ?

De nombreuses sorties y sont disponibles de façon à se divertir et se cultiver. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (2 salles de tennis de table, un parcours 9 trous ainsi que 13 plateaux eps/multisports/city stades notamment), ainsi que 2 cinémas et 2 musées. De surcroît, 2 061 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 130 commerces alimentaires et 153 instituts dédiés à la beauté et au bien-être. Les Versaillais profitent de 7 espaces verts, en particulier les Jardins du Château de Versailles.

Aperçu de l'habitat versaillais

Côté logement, la commune est constituée à 88,65 % de résidences principales et à 53 % de locataires. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier versaillais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 88,53 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Par ailleurs, 15,98 % des logements sont des logements sociaux (soit 5  896 en tout).

Achat à Versailles : quels sont les prix au mètre carré ?

Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier citadin a été observée en France depuis quelque temps. À Versailles, il y a eu une hausse de 5,94 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il est de 8 193 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, marqué par la forte demande en 1 à 2 pièces.

Quelques chiffres sur la population

Quelle est la classe d'âge prédominante à Versailles ?

La population versaillaise est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, même si ceux d'une personne constituent 38,94 %.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie versaillais ?

2 559 € est le revenu net médian par mois de Versailles, supérieur au niveau national. Pour ce qui est du chômage, ce dernier s'élève à 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.