Observation des tarifs immobiliers à Talence

Observation des tarifs immobiliers à Talence

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Talence ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché immobilier de Talence

À Talence, entre 2020 et 2022, une hausse évaluée à 0,09 % a modifié le prix des biens. Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 4887,7 €/m² pour les maisons et 6456,87 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux remarqués en Nouvelle-Aquitaine sont de 2894,59 €/m² pour les logements.

Logement à Talence : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Les ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 4 pièces. Avec 62 appartements de 1 pièce et 55 appartements de 4 pièces, ce sont en effet les appartements de 1 à 4 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (26,05 % des ventes).

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration influent sur la valeur d'un bien immobilier. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une minorité des biens (28,4 %), alors que les appartements sont une majorité (69,53 %). On y trouve majoritairement des 1 pièce.

Qui sont les citoyens de Talence ?

La majorité des Talençais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,41 % des résidents. Les résidences principales de 1 pièce sont les biens caractéristiques de Talence, et elles hébergent principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, 66,75 % des personnes résidant sur la ville ont choisi de devenir locataires de leur logement.

Un logement destiné à la vente requiert une évaluation précise et sûre de son prix. Si votre objectif est de vendre votre bien, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra se joindre aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.