Marché immobilier : mieux connaître Talence

Marché immobilier : mieux connaître Talence

Si vous avez des projets immobiliers à Talence, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quels sont les renseignements clés pour investir à Talence ?

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 42 712 habitants. Elle est bien desservie, puisque ses résidents peuvent compter sur 0 gares et 0 aéroports pour leurs déplacements de tous les jours. Quant aux équipements de santé et d'éducation de cette commune, on répertorie 25 écoles et 5 établissements de santé. En outre, afin de protéger les habitants de la ville, on peut compter sur un commissariat. Sur le marché de l'immobilier de Talence par exemple, les logements les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.

Quel confort de vie à Talence ?

De nombreuses activités y sont accessibles de façon à se distraire et se cultiver. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme une fosse à plongeon, un terrain de beach-volley ainsi que 10 salles multisports) et un cinéma. 0 musées sont ouverts au public dans cette ville. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 673 boutiques en activité, dont 83 instituts de bien-être et beauté et 34 commerces de bouche. Les résidents ont à leur portée 8 zones de verdure, dont le Parc Peixotto.

Les chiffres du logement talençais

Les résidences principales (92,89 %) et les locataires (67 %) y sont prédominants. L'immobilier présente une minorité de maisons (29,94 %), alors que les appartements représentent 70,06 % du bâti. Enfin, une partie des résidents peut disposer des 4  000 logements sociaux qui sont à disposition.

Qu'en est-il des prix ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une hausse à Talence : 4,89 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 569 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.

Comment définir les Talençais ?

Âge et foyers talençais

La population talençaise, d'âge moyen, comprend des 25 à 54 ans qui constituent la majeure partie des habitants, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci représentent 38,56 %.

Talençais et niveau de vie

Talence affiche un taux de chômage à 15 %, et un revenu médian net par mois à 1 800 €, similaire aux 1 789 € du pays. D'autre part, on trouve une majorité de professions intermédiaires au sein de ses résidents.

Quel que soit votre objectif, faites confiance aux agences pour vous accompagner, autant dans le choix que dans les démarches à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.