Marché de l'immobilier : Talence présente son marché

Marché de l'immobilier : Talence présente son marché

Talence vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Quelques informations afin d'acheter à Talence

La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 42 712 résidents. À la disposition des habitants de la commune figurent 25 écoles ainsi que 5 établissements de santé. De plus, pour rassurer les résidents et les protéger, un commissariat est installé dans la commune. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce constituent la majorité des transactions à Talence.

Sport et culture... pourquoi emménager à Talence ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles faites pour ses habitants. De nombreux établissements sportifs (dont 2 structures artificielles d'escalade, un terrain de handball et une salle de boxe) de même qu'un cinéma se situent dans cette ville. De surcroît, on y recense 673 commerces. 34 commerces sont dédiés à l'alimentation et 83 instituts à la beauté et à la détente. Les passionnés de nature trouveront leur bonheur à Talence et pourront flâner dans les 8 espaces verts de la ville, et notamment au Parc Peixotto.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Talence ?

Les résidents sont en majeure partie des locataires (67 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 92,89 %. Le logement talençais est composé de maisons et d'appartements, principalement des 1 pièce. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (70,06 %). 16,92 % des biens sont des logements sociaux, soit 4  000 au total.

Les prix de l'immobilier

Au cours des dernières années à Talence, on a constaté une hausse des coûts du marché de l'immobilier (4,89 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 3 569 €/m². Pour résumer le marché immobilier locatif, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Faites connaissance avec le profil des habitants de Talence

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Talence ?

Les habitants talençais comprennent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 12,5 % des résidents. On retrouve essentiellement des ménages d'une personne, bien que ceux avec famille représentent tout de même 38,56 %.

Niveau de vie à Talence

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Talence lui est similaire, avec 1 800 €. Le taux de chômage, affichant 17 %, est important. Comptant pour 25 % de la population, on trouve surtout des professions intermédiaires.