S'imprégner du marché de l'immobilier à Annecy

S'imprégner du marché de l'immobilier à Annecy

Si vous avez des projets immobiliers à Annecy, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Annecy, ses habitants, ses logements : tout savoir pour bien acheter

Bien desservie, la ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 126 419 résidents. Elle leur donne accès à 2 gares et un aéroport. Parmi les infrastructures que possède la grande ville, il y a 84 établissements scolaires. Elle propose aussi 9 établissements de santé. De surcroît, en Haute-Savoie, où se trouve Annecy, on remarque un nombre total de cambriolages moins important que l'estimation du pays : 4 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la grande ville. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très recherchés à Annecy.

S'installer à Annecy : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles. La commune offre à ses résidents 7 cinémas, mais aussi un musée et de nombreux établissements sportifs. De plus, 3 943 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 162 commerces de bouche et 388 instituts dédiés au bien-être et à la détente. Annecy ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 3, dont les Jardins de l'Europe.

Les données du logement annécien

On y retrouve essentiellement des propriétaires (51 %) et des résidences principales (88,12 %). Le logement annécien est constitué de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (85,74 %). En outre, 9  891 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Bref aperçu des tarifs du marché immobilier

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Annecy au cours des dernières années, progression estimée à 7,56 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 4 410 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Annecy (48,11 % pour les premiers et 49,48 % pour les seconds).

Quel est le profil des résidents d'Annecy ?

Les ménages d'Annecy

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population annécienne. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne, constituant 43,20 %.

Économie à Annecy : salaires et emploi

Le chômage est important et atteint 10 %. Les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 26 % des résidents, et le revenu net médian mensuel s'établit à 1 981 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.

Il existe certainement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme de gain de temps et d'argent.