Le point sur les prix immobiliers à Annecy

Le point sur les prix immobiliers à Annecy

Si vous avez planifié un projet immobilier à Annecy, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Être incollable sur le marché de l'immobilier annécien

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 4 775 €/m² pour les maisons et 4 145 €/m² pour les appartements. En Auvergne-Rhône-Alpes, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché s'élève à 2 643 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 34 % des ventes. Celles-ci concernent 78 appartements de 3 pièces et 54 appartements de 2 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en regard de nombreux critères : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation. L'estimation moyenne des logements y est d'approximativement 4 189 €/m², mais le montant le plus haut pour un bien a été de 7 057 € du m² (Allée Du Champ De Mais) en 2019.

Qui sont les habitants d'Annecy ?

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population annécienne d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 17,68 % de la population. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans des résidences principales qui constituent l'essentiel des foyers annéciens. Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à part quasiment égale.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de logements dont ils bénéficient, pour évaluer de façon précise et fiable le prix de votre bien immobilier et le soumettre à la vente dans des conditions optimales.