Rueil-Malmaison : analyse des coûts immobiliers

Rueil-Malmaison : analyse des coûts immobiliers

Rueil-Malmaison vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

Quelques infos sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison

Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 8 333 €/m², alors que pour un appartement sur place, il convient de compter 5 340 €/m². Le prix moyen des logements vendus en Île-de-France est de l'ordre de 5 105 €/m², ce qui aide à faire une comparaison avec la région.

La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 30 % des transactions en 2019, a été la suivante : 172 appartements de 3 pièces et 142 appartements de 2 pièces.

On prend en compte différentes composantes pour estimer un bien : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. En 2019, c'est un logement à 13 098 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Rueil-Malmaison (Rue Ferdinand Buisson), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 5 972 €/m².

En savoir plus sur les Rueillois

Représentant 63,93 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font de Rueil-Malmaison une ville d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 17,66 % des résidents. Les foyers rueillois sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale. À Rueil-Malmaison, on trouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 46,22 %, tandis que les propriétaires représentent 51,87 %.

Afin de connaître le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.