Les tarifs immobiliers : état des lieux à Rueil-Malmaison
Mis à jour le 05.01.24
Si vous avez prévu un projet immobilier à Rueil-Malmaison, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans la région vous seront précieux.
Les tarifs immobiliers : état des lieux à Rueil-Malmaison
Si vous avez prévu un projet immobilier à Rueil-Malmaison, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans la région vous seront précieux.
À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier rueillois ?
Entre 2020 et 2022, le prix des biens à Rueil-Malmaison a connu une hausse de 0,25 %. En ce moment, le prix moyen y est estimé à 6122,9 €/m² pour un appartement, et 8596,22 €/m² pour une maison. Les prix moyens régionaux appliqués en Île-de-France sur la vente des logements s'élèvent à 6578,29 €/m².
Aperçu de l'habitat rueillois
Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont très sollicités. On a dénombré 146 appartements de 3 pièces et 88 appartements de 4 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 3 à 4 pièces ont couvert 35,7 % des ventes de l'année.
Ce sont la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 6853,69 €/m², des biens se vendent jusqu'à 21634,62 € du mètre carré à Rueil-Malmaison (Rue Edmond Blanc).
Quelques chiffres sur la démographie
Représentant 21,21 % de la population, les 45-60 ans sont les plus nombreux et font de Rueil-Malmaison une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 1,28 % des résidents. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements caractéristiques de Rueil-Malmaison, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. Avec respectivement 47,66 % pour 52,34 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Rueil-Malmaison.
La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.
