Marché de l'immobilier : mieux comprendre Rueil-Malmaison
Mis à jour le 03.05.22
Rueil-Malmaison vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.
Marché de l'immobilier : mieux comprendre Rueil-Malmaison
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Réaliser un achat immobilier à Rueil-Malmaison : quelques informations
La grande ville, en région Île-de-France, abrite 78 195 résidents. Dans cette grande ville, les habitants ont 43 écoles et 7 établissements de santé à leur service. De plus, pour assurer la sécurité de ses citoyens, la ville s'est équipée d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison.
De quelle manière vit-on à Rueil-Malmaison ?
De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés afin de divertir les résidents. La commune accueille en son sein de nombreuses structures sportives (2 salles de gymnastique sportive, 5 dojos / salles d'arts martiaux ainsi qu'un terrain de beach-volley entre autres), ainsi que 2 cinémas et 3 musées. De plus, quant à son activité commerciale, on y trouve 1 491 commerces : parmi ceux-ci, 74 commerces de bouche et 126 orientés vers le bien-être. Les habitants ont à leur portée 7 espaces verts, dont le Parc des Impressionnistes.
Que retenir du logement à Rueil-Malmaison ?
On y retrouve principalement des propriétaires, qui représentent 53 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 90,99 % du paysage immobilier). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements constituent une majorité des propositions, car ils constituent 76,46 %. On y trouve globalement des 3 pièces. Par ailleurs, 21,85 % des habitations rueilloises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Immobilier : quels prix ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Rueil-Malmaison ces dernières années : 15,38 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 5 233 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Rueil-Malmaison (46,22 % pour les premiers et 51,87 % pour les seconds).
Découvrez le profil des habitants de Rueil-Malmaison
Les ménages de Rueil-Malmaison
La ville peut se décrire de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, représentant tout de même 35,09 %.
Niveau de vie rueillois
Rueil-Malmaison affiche un chômage à 9 %, ainsi qu'un revenu médian net mensuel à 2 516 €, supérieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures au sein de ses habitants.
