Le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Le marché de l'immobilier à Rueil-Malmaison

L'acquisition d'une habitation à Rueil-Malmaison fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations utiles.

Rueil-Malmaison, ses habitants, son immobilier... Quelques renseignements avant votre achat

Cette commune, en région Île-de-France, abrite 78 195 résidents. Parmi les infrastructures que compte la grande ville, on retrouve 43 établissements scolaires. Elle possède également 7 établissements de santé. De plus, un commissariat garantit la sécurité des habitants de cette commune. Les biens immobiliers les plus recherchés à Rueil-Malmaison sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Les équipements à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. La commune accueille en son sein de nombreuses structures sportives (2 salles de gymnastique sportive, 5 dojos / salles d'arts martiaux ainsi qu'un terrain de beach-volley entre autres), ainsi que 2 cinémas et 3 musées. De surcroît, 1 491 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve notamment 74 commerces alimentaires et 126 instituts dédiés à la beauté et à la détente. Les Rueillois profitent de 7 espaces verts, en particulier le Parc des Impressionnistes.

Tour d'horizon du logement rueillois

Les résidences principales (90,99 %) et les propriétaires (53 %) y sont prédominants. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier rueillois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 76,46 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. 21,85 % du parc immobilier rueillois, enfin, sont composés de logements sociaux.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Rueil-Malmaison ces dernières années : 15,38 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 5 233 €/m². Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Rueil-Malmaison. On y compte en effet 46,22 % de locataires et 51,87 % de propriétaires.

Qui sont les résidents de Rueil-Malmaison ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Rueil-Malmaison ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population rueilloise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne, constituant 35,09 %.

Comment les Rueillois gagnent-ils leur vie ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Rueil-Malmaison lui est supérieur, avec 2 516 €. Le taux de chômage, atteignant 9 %, est important. Représentant 41 % des habitants, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.