Pourquoi investir dans l'immobilier à Paris 4 en 2024 ?

1. Un marché immobilier en plein essor

Le marché immobilier à Paris 4 est en constante évolution. En 2023, le prix moyen de vente des appartements était de 2 108 430 €, avec un prix minimum de 100 € et un prix maximum de 29 000 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 52 m². Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons était de 21 €/m²/mois et celui des appartements de 34 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale (30 €/m²/mois pour les appartements et 24 €/m²/mois pour les maisons) et régionale (15 €/m²/mois pour les appartements et 14 €/m²/mois pour les maisons). Cela témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

3. Un marché immobilier rentable

Avec un nombre de ventes d'appartements en 2023 s'élevant à 537, le marché immobilier à Paris 4 est en constante croissance. De plus, les prix de vente moyens dans la ville sont supérieurs à la moyenne départementale (1 453 820 € pour les appartements et 4 522 158 € pour les maisons) et régionale (539 971 € pour les appartements et 526 951 € pour les maisons). Cela témoigne d'un fort potentiel de rentabilité pour un investissement immobilier à Paris 4.

4. Une ville dynamique et bien équipée

Avec ses 3 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 5 lycées, 2 piscines municipales, 6 théâtres, 1 cinéma, 1 hôpital, 2 stades multi-sport et 38 hôtels, Paris 4 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants. Cette diversité d'équipements et de services contribue à l'attractivité de la ville et à la demande pour l'immobilier.

5. Un quartier historique et touristique

Le 4e arrondissement de Paris est réputé pour son charme et son patrimoine historique. Avec des monuments tels que la cathédrale Notre-Dame, le Centre Pompidou et la place des Vosges, ce quartier attire de nombreux touristes chaque année. Cela en fait un lieu idéal pour un investissement immobilier locatif.

6. Une ville en constante évolution

Paris 4 est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela contribue à la valorisation du marché immobilier et à l'attrait de la ville pour les investisseurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Paris 4 en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché immobilier en plein essor, des loyers attractifs, une ville bien équipée et en constante évolution, cette ville offre un fort potentiel de rentabilité pour un investissement immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et attractive pour votre prochain investissement.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.