Le marché immobilier du 4e arrondissement de Paris en 2024 : 7 astuces pour vendre rapidement votre appartement

1. Prix moyen de vente des appartements en 2023 : 2 108 430 €

En 2023, le prix moyen de vente des appartements dans le 4e arrondissement de Paris était de 2 108 430 €. Ce chiffre est en hausse par rapport aux années précédentes, ce qui témoigne de la forte demande pour les biens immobiliers dans ce quartier. Cependant, il est important de noter que ce prix moyen peut varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.

2. Prix minimum et maximum de vente des appartements en 2023 : 100 € et 29 000 000 €

En 2023, le prix minimum de vente d'un appartement dans le 4e arrondissement était de seulement 100 €, tandis que le prix maximum atteignait 29 000 000 €. Ces chiffres montrent la grande diversité des biens immobiliers disponibles dans ce quartier, allant des petites surfaces aux appartements de luxe.

3. Surface moyenne des appartements vendus en 2023 : 52 m²

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 dans le 4e arrondissement était de 52 m². Cela peut sembler petit par rapport à d'autres quartiers de Paris, mais il est important de noter que la demande pour les petites surfaces est très forte dans ce quartier, notamment en raison de sa proximité avec le centre-ville.

4. Loyer moyen des appartements en 2023 : 34 € / m² / mois

En 2023, le loyer moyen des appartements dans le 4e arrondissement était de 34 € par m² par mois. Ce chiffre est en hausse par rapport aux années précédentes, ce qui témoigne de la forte demande locative dans ce quartier. Cependant, il est important de noter que les loyers peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.

5. Nombre de ventes d'appartements en 2023 : 537

En 2023, 537 appartements ont été vendus dans le 4e arrondissement de Paris. Ce chiffre témoigne de la dynamique du marché immobilier dans ce quartier, avec un nombre de ventes en constante augmentation ces dernières années.

6. Comparaison avec les données au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les loyers et les prix de vente des appartements sont en moyenne inférieurs à ceux du 4e arrondissement de Paris. Cela montre que ce quartier est particulièrement prisé et que les biens immobiliers y sont plus chers que dans le reste de la ville et de la région.

7. Profil des habitants du 4e arrondissement de Paris

En 2024, le 4e arrondissement de Paris comptait une part importante d'étudiants (10 %) et de retraités (17 %). Les 35-50 ans représentaient quant à eux 22 % de la population. Ce profil diversifié témoigne de la richesse et de la diversité de ce quartier, qui attire aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors.

En conclusion, le marché immobilier du 4e arrondissement de Paris en 2024 est dynamique et attractif, avec des prix en constante augmentation. Si vous souhaitez vendre rapidement votre appartement dans ce quartier, il est important de bien connaître les données clés du marché et de suivre les astuces adaptées à ce contexte spécifique. En gardant ces informations en tête, vous pourrez maximiser vos chances de réussite dans la vente de votre bien immobilier dans le 4e arrondissement de Paris.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de logements vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous donneront une évaluation fiable et juste de votre bien. Il est donc important de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres récents.