À la recherche d'un appartement à vendre dans le 4e arrondissement de Paris ?

À la recherche d'un appartement à vendre dans le 4e arrondissement de Paris ?

Pour mener à bien son investissement immobilier, il est primordial de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez savoir sur les appartements dans le 4e arrondissement de Paris.

Renseignements sur les prix de l'immobilier et les services dans le 4e arrondissement de Paris

Sachez que le coût moyen y est actuellement de 12 804 €/m² pour les appartements sur place. Les appartements de 1 à 2 pièces représentaient 35 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 252 pour les 2 pièces et 209 pour les une pièce. 27 établissements scolaires assurent l'éducation des résidents. Le 4e arrondissement de Paris peut compter sur un commissariat pour garantir la tranquillité des habitants. Les résidents sont en mesure de profiter d'un établissement de santé pour veiller sur eux. Pour ce qui est du shopping, les commerces se chiffrent à 1 724 dans l'arrondissement.

Quel type de logement retrouverez-vous dans le 4e arrondissement de Paris ?

Le 4e arrondissement de Paris offre une majorité d'appartements (99 %), contre une minorité de maisons. L'arrondissement dispose de 22 820 logements, occupés de façon prédominante par des locataires (63 %), tandis qu'on recense 37 % de propriétaires. On y répertorie une majorité de résidences principales (70.57 %) comparativement aux résidences secondaires. Les 1 563 logements sociaux représentent 9,96 % des habitations du 4e arrondissement de Paris.

Devenir propriétaire d'un appartement

Si vous choisissez l'investissement dans un appartement, vous pouvez le faire en projetant de le louer. Les loyers pourraient couvrir tout ou partie de votre emprunt, et vous pourriez faire des bénéfices à terme, lorsque vous le céderez ! La location peut procurer des avantages fiscaux qu'il convient de comprendre pour en profiter au mieux. Par ailleurs, vous pourriez bénéficier d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera économiser du temps et de l'argent. Sa connaissance du marché ainsi que son expérience des transactions vous aideront à faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.