Investissement immobilier : appartements à vendre dans le 4e arrondissement de Paris

Investissement immobilier : appartements à vendre dans le 4e arrondissement de Paris

Afin de réussir son investissement immobilier, il est essentiel de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez savoir sur les appartements dans le 4e arrondissement de Paris.

Coûts des appartements et infrastructures dans l'arrondissement

Sur place, vous dénicherez des appartements au prix moyen de 12 804 €/m². En 2019, les acheteurs se sont davantage intéressés aux biens de 1 à 2 pièces, qui ont réuni 35 % des ventes, avec 252 ventes de 2 pièces et 209 transactions d'une pièce. Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 27 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Les forces de l'ordre sont présentes dans l'arrondissement, grâce à un commissariat. Un établissement de santé assure le suivi des habitants. Côté shopping, il y a 1 724 commerces dans l'arrondissement.

Quel genre de logement trouverez-vous dans le 4e arrondissement de Paris ?

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements incarne une majorité, puisqu'elle constitue 99 % du parc. L'arrondissement dispose de 22 820 logements, occupés de manière majoritaire par des locataires (63 %), tandis qu'on recense 37 % de propriétaires. Les foyers parisiens du 4e arrondissement affichent une majorité de résidences principales, pour 70.57 % d'entre eux.

Choisir l'investissement locatif

Investir dans un appartement peut vous permettre de le louer et ainsi d'en couvrir la charge, voire de réaliser un profit. Ne passez pas à côté des aides de l'État ! Réduction d'impôt, soutien à la rénovation... vérifiez si vous êtes éligible à un dispositif particulier qui pourrait rendre votre projet encore plus pertinent. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bons conseils pour investir au mieux.