Qu'en est-il du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Qu'en est-il du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

18e arrondissement de Paris : pourquoi y acheter ?

En région Île-de-France, cet arrondissement accueille 195 060 habitants. En ce qui concerne les installations disponibles, on trouve 99 écoles tout comme 5 établissements de santé. De plus, le 18e arrondissement de Paris est sécurisé par 3 commissariats. Il est localisé dans le département, qui rencontre un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Parmi les biens immobiliers les plus demandés sur le marché dans le 18e arrondissement de Paris, on compte les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces.

Qualité de vie dans le 18e arrondissement de Paris : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Concernant la culture et les loisirs, on y trouve plusieurs balades et activités. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 1 aire de bowling, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle ainsi que 5 terrains de tennis, et de 2 cinémas et un musée. En outre, l'activité commerciale inclut 4 414 boutiques en activité, dont 411 commerces de bouche et 200 instituts de bien-être et beauté.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement parisien du 18e arrondissement

Les résidents sont essentiellement des locataires (65 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (84,8 %). Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (0,79 %), par rapport aux appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. Par ailleurs, 16 % des habitations sont des logements sociaux (soit 16  635 en tout).

Pour quel prix pourrez-vous investir dans le 18e arrondissement de Paris ?

En France, les tarifs du marché de l'immobilier ont augmenté dernièrement. Dans le 18e arrondissement de Paris, on a observé une hausse de 3,65 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 16 223 €/m². Pour résumer le marché immobilier locatif, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les 1 à 2 pièces l'emportent sur les autres biens.

Démographie : en savoir plus sur les Parisiens du 18e arrondissement

Le 18e arrondissement de Paris : âge et foyers des habitants

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de l'arrondissement. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille constituent 41,59 %.

Parisiens du 18e arrondissement et niveau de vie

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage est de 13 %. Le revenu médian mensuel y est similaire au revenu médian national, respectivement à 1 795 € et 1 789 €.